درآمد 10 متر آپارتمان معادل دستمزد یک مهندس
لیست آپارتمان هایی با رهن 30 تا 36 میلیون تومان
مهدیس
فرقانی: دو سوئیت با کاربری مسکونی با متراژهای 10 و 12 متری در حوالی
متروی قلهک واقع در خیابان حسن آباد با شرایط 10 میلیون تومان ودیعه و با
اجاره ماهانه 600 و 800 هزار تومانی، روزگذشته به بازار اجاره عرضه شد.
با
این حساب اگر مالک بر اساس هر یک میلیون تومان 30 هزار تومان در نظر
گرفته باشد، رهن سوئیت 10 متری 30 میلیون و رهن واحد 12 متری 36 میلیون
تومان محاسبه میشود؛ اما اگر موجر بابت هر یک میلیون تومان، 20 هزار تومان
در نظر گرفته باشد، مبالغ رهن بیش از ارقام مذکور میشود زیرا این روزها
مشاوران املاک معتقدند که فرمول قدیمی همچون گذشته مورد محاسبه مالکان قرار
نمیگیرد.
ستون
امروز نبض بازار بررسی کرده است که با 30 و 36 میلیون تومان در بازار
اجاره کنونی تهران چه سوئیت یا واحدهایی را میتوان اجاره کرد که ارزندهتر
از این دو سوئیت در خیابان قلهک است. البته گاهی اوقات ارزنده بودن یا
نبودن ملک بر اساس نرخ اجارهای که برای آن در نظر گرفته شده است، برای
مستاجر بی اهمیت است؛ چراکه برخی از متقاضیان بر اساس نیازمند بودن به
سکونت در منطقهای ناچار به پذیرفتن هر میزان اجاره بهایی هستند.در بزرگراه
محمد علی جناح یک واحد مسکونی 81 متری با 30 میلیون تومان رهن کامل به
مستاجر اجاره داده میشود. مالک اظهار کرده است: به دلیل نیاز مالی، واحدش
را زیر قیمت منطقه به بازار اجاره عرضه کرده است. علاوه براین در حوالی
میدان شهدا، یک واحد مسکونی به متراژ 70 متر مربع به ارزش 33 میلیون تومان
آماده واگذاری به صورت رهن کامل به متقاضی اعلام شده است. موجر عنوان کرده
است که شرایط پرداخت اجاره قابل تبدیل است. همچنین 35 میلیون تومان به
عنوان رهن یک واحد 70 متری در خیابان پورمند واقع در خیابان پیروزی در نظر
گرفته شده است.انباری و حیاط جزو امکانات واحد مذکور هستند. از سوی دیگر در
یکی از فرعیهای خیابان تهران نو یعنی خیابان امامت هم واحدی به متراژ 55
متر مربع با شرایط 35 میلیون تومان رهن کامل، به بازار اجاره معرفی شده
است.
این
واحد طبق گفته مالک تا 16 میلیون تومان از قابلیت تبدیل شدن بهره مند
است.از طرف دیگر 35 میلیون تومان برای اجاره یک واحد مسکونی 75 متری در
خیابان نجارزادگان در اطراف میدان آزادی تعیین شده است.با توجه به شواهد با
30 و 36 میلیون تومان علاوه بر اجاره یک سوئیت 10 و 12 متری، میتوان
واحدهای 36 تا 80 متری هم اجاره کرد.

+ نوشته شده در دوشنبه ۱۳۹۲/۰۴/۲۴ ساعت 9:37 توسط تیم راهبریEPSNEWS
|
بازدید کنندگان و علاقمندان وبلاگ سود نیوز epsnews.blogfa.com از این پس می توانند در زمان های عدم سرویس از طریق بلاگفا از وبلاگ دوم این گروه epsnews.blogsky.comدر این مجموعه بازدید کنند. وبلاگ سوم این گروه نیز epsnews.mihanblog.com می باشد. مطالب قابل ارائه وبلاگ عبارت است از: 1- آموزش کاربردی و اثربخش سرمایه گذاری در بازار سهام 2- ارائه اخبار مهم روزانه بازار سهام 3- ارائه اخبار مرتبط با اقتصاد جهانی و اقتصاد داخلی مرتبط با بازار سهام 4- بررسی وضعیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس و فرا بورس 5- ارائه اخبار مربوط به سود اعلامی شرکتها و تحلیل آنها 6 -مروری بر شایعات و تیپ شناسی آنها 7- سایر موارد بورسی اطلاعیه رفع مسولیت : این وبلاگ فقط جنبه آموزشی و اطلاع رسانی دارد و به هیچ عنوان بر اساس مطالب وبلاگ، بخش نظرات و ایمیلهای ارسالی خرید و فروش نفرمایید. در ضمن بخش نظرات ممکن است حاوی مطالب مختلف از افراد با نیات گوناگون باشد، لطفا مراقب معاملات خود در بازار باشید. نخست دانش و دوم تجربه خود را در بازاربالا ببرید و نهایتا در صورت آمادگی کامل با حداقل سرمایه در این بازار مشغول شوید. بدون آموزش و بررسی توسط خودتان وارد هیچ بازاری نشوید. مسولیت سرمایه گذاری با خودتان است، پس خوب بررسی کنید. جمله مهم برای فعالیت در بازار: هـر حـقـیـقــتی در بازار از سـه مـرحـلـه می گـذرد: ابـتـدا، بـه مـسـخره گـرفـتـه مـی شود بـعـد بـه شـدت بـا آن مـخالـفـت مـی شـود و در آخـر، بـه عـنـوان امـری بـدیهـی پـذیـرفـتـه می شـود. محل تشکیل کلاس های آموزشی بورس مدیر وبلاگ: ................................