طبق گزارش مرکز آمار ایران، قیمت میانگین هر متر زمین در تهران طی سه ماه اول سال جاری با رشد بیش از ۵۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل به ۲۵ میلیون تومان رسیده است.

 

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، مرکز آمار ایران با انتشار گزارشی اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران  25 میلیون تومان با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل50.4 درصد افزایش داشته ‌است.

بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه‎ی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‎ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک ثبت کنند.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط  قیمت در سطح کل شهر می‌شود از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

در ادامه روند تغییرات تعداد معاملات فروش زمین یا ساختمان کلنگی چهار سال اخیر قابل مشاهده است.