قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم با موضوع دریافت مالیات از خانه‌های خالی از سوی رئیس جمهور به وزارت اقتصاد ابلاغ شد .

 

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، در پی مصوبه و تایید 5 و 26 آذر مجلس و شورای نگهبان درباره اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، موضوع اخذ مالیات از خانه‌های خالی ، قانون این موضوع از سوی حسن روحانی به وزارت اقتصاد ابلاغ شد.

براساس این قانون ، هر واحد مسکونی درکلیه شهرهای دارای جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت‌های مندرج، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول، دوم و سوم معادل 6 ،12 و 18 برابر مالیات متعلقه می‌شود.

همچنین واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در طرح‌های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی، مشمول مالیات می‌شوند.

در این میان وزارت راه موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت‌ها، اخطار لازم را به مالک واحد مسکونی یا به کد پستی محل ارسال کند.

همچنین ضرایب مالیاتی فوق برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله افرادی که دارای بیش از پنج خانه خالی در هر سال مالیاتی باشند، نسبت به کل واحدها دو برابر ضرایب مذکور درصد ماده اعمال می‌شود.

مالکان واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظف هستند اطلاعات املاک را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر دو ماه پس از انتشار دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات که توسط وزارت راه تدوین و ابلاغ می‌شود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

همچنین مالیات تا زمانی که تعداد واحد مسکونی موجود در شهرهای بیش از 100 هزار نفر جمعیت به 25.1 برابر تعداد خانوارهای ساکن در این شهرها برسد، قابل اجرا است.