وزارت راه با اعلام چند دلیل برای گرانی قیمت مسکن از ابلاغ وام اجاره ۶۰، ۴۵ و ۳۵ میلیون تومانی به بانک ها در آینده نزدیک و پیشنهاد سقف افزایش اجاره‌بها در سال جدید خبر داد.

 

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، وزارت راه اعلام‌کرد: پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن ۶۰، ۴۵ و ۳۵ میلیون تومانی به مستأجران تهران، مراکز استان‌ها و سایر نقاط شهری در شورای پول و اعتبار مصوب شده و اجرای آن بزودی به بانک ها ابلاغ خواهد شد.

براساس این گزارش همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره‌بها در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ ا براساس گزارش‌های واصله تاثیر قابل ملاحظه‌ای در جلوگیری از افزایش بی‌رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته و بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره‌بها برای قراردادهای تمدیدی سال ۱۴۰۱ در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است.

بخش مسکن متاثر از عوامل درونی و بیرونی بوده و در سال‌های اخیر با تحریم‌ها، افزایش ریسک‌های سیستماتیک بازارهای مختلف و رشد نقدینگی، نقش عوامل بیرونی پررنگ‌تر و منجر به ورود نقدینگی سرگردان با ماهیت سوداگری به بخش غیرمولد مسکن شده و در نتیجه با همراهی برخی عوامل درونی از جمله کاهش عرضه مسکن در سال‌های قبل، قیمت مسکن افزایش یافته است.

همچنین با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره‌بهاء، افزایش قیمت مسکن با یک وقفه زمانی کوتاه منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره املاک مسکونی شده است.

وزارت راه براساس ابزارهای در اختیار و ماموریت‌ها و وظایف محوله با وجود محدودیت‌های اقتصادی و بودجه‌ای، اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستاجرین انجام داده که از آن جمله می‌توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه‌ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین به مستاجرین اشاره کرد. براین اساس طی دو سال‌ قبل بیش از ۴۵۰ هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کرده‌اند.