قیمت مسکن باز هم گران شد و با افزایش ۲.۹ درصدی در آذر به میانگین ۴۸ میلیون تومانی رسید و حجم معاملات هم ۲۷ درصد رشد کرد!

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، طبق آمار بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده تهران در آذر به 10.2 هزار واحد رسید که نسبت به آبان 27.2 و ماه مشابه سال گذشته 4.7 درصد افزایش نشان می‌دهد.

براساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع هم با افزایش 2.9 درصدی به 48 میلیون تومان رسید.

بررسی جزئی تر هم نشان می‌دهد از مجموع 10.2 معامله، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 29 درصدی بیشترین سهم را اختصاص داده اند. با این وجود این سهم در مقایسه با آذر سال گذشته 4.2 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بیشتر در گروه‌های 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده نیز حاکی از آن است که در بین مناطق 22 گانه تهران، منطقه 5 با سهم 15 درصدی از کل معاملات بیشترین قراردادهای مبایعه‌نامه را اختصاص داده است. مناطق 10 و 2 نیز با سهم 9.4 و 9.3 درصدی در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند.

بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده با 94.41 میلیون تومان برای منطقه یک و کمترین متوسط قیمت با 24.49 میلیون تومان برای منطقه 18 بود. همچنین در آذر 1401 شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب نسبت به ماه گذشته از آن 2.5 و 3درصد افزایش یافته است.