کاهش 42 درصدی حجم معاملات مسکن در نیمه اول امسال

از سه راه ضرابخانه تا تجریش و قدس قیمت‌ها نوسانات زیادی دارند اما کوچه‌ها و خیابان‌های اطراف و منتهی به پاسداران و دولت قیمت‌ها کمی با افزایش روبروهستند که در گفت‌گوبا برخی بنگاه‌داران مناطق گویا تب و تاب افزایش قیمت‌ها خوابیده و خریداران و فروشندگان با چانه‌زنی واحدهای مسکونی را معامله می‌کنند.

همچنین خیابان دروس، دولت و ‌قیطریه که خانه‌هایی از متری شش تا هشت میلیون تومان دارند، در رکود نسبی به سر می‌برند و در حوالی خیابان الهیه که واحدهای مسکونی حدود متری هشت میلیون تومان، زعفرانیه از متری 7.5 تا 9 میلیون تومان و خیابان فرشته از متری 7.5 تا 9.5 میلیون تومان دارد کاهش حدود 300هزار تومانی داشته است که گفته می‌شود این کاهش قیمت‌ها هنگام عقد قرارداد به توافق طرفین می‌رسد.

سیری در شرق تهران کاهش 200 تا 400 هزار تومان در هر متر را نشان میدهد که کمی برای این منطقه پر جمعیت امیدوار کننده است چرا که واحدهای نوساز و کوچک ‌ساز در این مناطق با تقاضای زیادی همراهند.

اما آنچه بیش از کاهش قیمت‌ها در نقاط مختلف تهران مشاهده می‌شود، کاهش معاملات مسکن در تابستان امسال است که در مقایسه با سال گذشته و فصل گذشته‌اش با کاهش معاملات همرا ه بود و این کاهش معاملات دلیل به وجود آوردن رکود در بازار مسکن شد.

این کاهش قیمت‌ها در حالیست که رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک نیز با اشاره به کاهش 42 درصدی حجم معاملات مسکن در نیمه اول امسال به ادامه کاهش قیمت‌ها در نیمه دوم سال جاری اشاره دارد و می‌گوید رکود در بازار مسکن به دلیل نوسانات نرخ ارز بوده و حال با به صدا درآمدن زنگ مدارس رونق به بازار اقتصادی و مسکن کشور برمی‌گردد اما کاهش قیمت‌ها تا پایان سال ادامه دارد.