مهدیس فرقانی: این روزها تعداد فایل‌های «زیرقیمت» در بازار معاملات املاک کلنگی نسبت به چند ماه گذشته به طور چشمگیری افزایش یافته است. تعدادی از مشاوران املاک فعال در بخش خرید و فروش املاک کلنگی در این باره به «دنیای اقتصاد» گفتند: یکی از دلایل اصلی که باعث شده تا عده‌ای از مالکان خانه‌های قدیمی و فرسوده، املاک خود را با قیمت منصفانه‌تری در مقایسه از قبل به بازار فروش عرضه کنند، عدم فعالیت سازنده‌ها در بازار ساخت و ساز است. سازنده‌ها چند ماهی می‌شود که به علت رکود سنگین حاکم بر بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی آماده تحویل و حتی چند سال ساخت، از ادامه روند ساخت و ساز دست کشیده‌اند، چراکه فعالیت ساختمانی را در شرایط فعلی بازار مسکن سودمند نمی‌دانند و با توجه به وضعیت کنونی هم هنوز براین باورند. البته برخی از بنگاهداران مسکن بر اساس تجربه خود از بازار مسکن، تاکید دارند که این وضعیت (عدم خرید املاک کلنگی توسط سازنده‌ها) دوام نخواهد داشت، چراکه کمتر از 4 ماه آینده به دلیل نزدیک شدن به سال جدید، بالاخره عده‌ای از سازنده‌ها اقدام به خرید املاک کلنگی خواهند کرد، حتی این احتمال وجود دارد در ماه آینده که فصل خرید و فروش زمین شروع می‌شود، سازنده‌ها برای پروژه‌های سال 93، مراجعه به بازار املاک کلنگی را رونق دهند.