یک کارشناس مسکن معتقد است: سه ماه پایانی بازار مسکن با رونق در خرید و فروش همراه خواهد بود اما این رونق به منزله افزایش قیمت نیست.

محمد وطن‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) با بیان اینکه قیمت مسکن در ماه‌های اخیر با رکود و کاهش همراه بوده است، اظهار کرد: با نزدیک شدن به بازار شب عید به طور طبیعی رونق خرید و فروش وارد بازار می‌شود.

وی افزود: شاید به طور طبیعی بازار مسکن با بازار شب عید همراه شود اما افزایش قیمتی ایجاد نمی‌شود چرا که قیمت‌ها در حال حرکت به سمت ثبات هستند.

به گفته وطن پور تا زمانی که بازار سنتی مسکن ادامه داشته باشد، نزول قیمتی به تدریج ایجاد می‌شود اما در غیر این صورت و با نوسانات فصلی قیمت‌ها، روند ناهماهنگ بازار دوباره ایجاد می‌شود.

وی معتقد است: دولت می‌تواند نرخ ارز را به قیمت مشخصی تثبیت کند که این امر باعث می‌شود سیاستگذاری بازار نیز به سمت آرامش برود.

این کارشناس با اشاره به وجود تعداد قابل توجهی خانه خالی در تهران تاکید کرد: در صورتی که این تعداد واحد مسکونی نیز به چرخه اقتصاد مسکن وارد شوند ثبات قیمت نیز ایجاد می‌شود و به طور طبیعی قیمت مسکن رو به کاهش می‌رود.

وی با بیان اینکه همواره مسکن با صنایع دیگر مرتبط است و با فعال شدن صنعت ساختمان دیگر صنایع اقتصادی نیز فعال می‌شوند،‌ افزود: بهبود و رونق بازار مسکن فضای کسب و کار دیگر مشاغل را پر رونق می‌کند و باعث ورود سرمایه‌ها به بازار می‌شود.

وطن پور اظهار کرد: دولت به دنبال این است که علاوه بر ثبات بازار مسکن رکود را از بازار خارج کند و با طرح‌های مختلف همچون اعطای تسهیلات تاثیری بر رونق خرید و فروش مسکن گذاشته شود.

به گزارش ایسنا،‌ از نیمه دوم سال گذشته بازار مسکن با افزایش ناگهانی قیمت مواجه شد به گونه‌ای که طبق اعلام برخی مسئولان و کارشناسان در برخی مناطق تهران با افزایش دو تا پنج برابری قیمت مسکن مواجه بودیم و همین امر باعث شد تا عده‌ی زیادی در نوسانات بازار سود کرده و عده‌ای دیگر نیز با ضرر مالی همراه شدند.

اما از ابتدای امسال به ویژه پیش از انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن با رکود همراه شد و از تابستان نیز رکود نزولی در بازار حاکم شده است که برخی از دست‌اندرکاران بازار بر این باورند که تا پایان سال بازار با رونق همراه می‌شود اما قیمت‌ها افزایش نخواهد داشت.