نتایج یک بررسی درباره سهم ساخت‌وسازهای مسکونی و تجاری از کل پروانه‌های ساختمانی صادره در تهران و کل کشور بیانگر آن است که حجم سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری به لحاظ تعداد مراکز در دست ساخت، در حال حاضر نسبت به اواسط دهه 80، دو برابر شده است.

به گزارش دنیای اقتصاد ، این موضوع، ادامه کار برای تجاری‌سازها را به شدت با مشکل روبه‌رو کرده است و باعث رکود عمیق در فروش واحدهای تجاری و فعالیت در این حوزه شده است. از طرفی، در بازار مسکن نیز رکود ساختمانی و معاملاتی سومین سال خود را پشت‌سر می‌گذارد. در این میان، بی‌تفاوتی سرمایه‌گذاران نسبت به نحوه پایان دادن به این وضعیت، می‌تواند شرایط را بدتر کند. تحقیقات یک گروه مطالعاتی برای نحوه خروج از رکود ملکی‌،‌ پیشنهادهایی را با تاکید بر تجربه‌های جهانی به سرمایه‌گذاران توصیه می‌کند. نتایج این یافته‌ها معطوف به بازار املاک غیرمسکونی است و با بررسی آخرین وضعیت پروژه‌های تجاری در تهران، نقشه مناطق مستعد احداث مال‌های جدید را معرفی کرده است و در عین حال راه‌های طراحی، ساخت و بهره‌‌برداری موفق از پروژه‌های غیرمسکونی چندمنظوره را شناسایی و تبیین کرده است.