چرا منطقی در که بازار سهام حاکم است در بازار مسکن حاکم نیست؟در بازار سهام با کوچکترین خبر منفی قیمت سهم ریزش می کند حتی اگر آن خبر صحت نداشته باشد. بعنوان مثال با کوچکترین خبر در خصوص عدم فروش محصول یک شرکت فولادی قیمت 20 درصد ریزش دارد. اما در بازار مسکن چنین پدیده ای حاکم نیست. نامناسب ترین اخبار در خصوص مسکن نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد. در حال حاضر قیمت آپارتمان در تهران از جنوب تا شمال بین 2 تا 20 میلیون تومان است. بطور متوسط قیمت آپارتمان حدود 4 تا 5 میلیون معامله می شود و یک آپارتمان 100 متری حدود 400 تا 500 میلیون تومان قیمت دارد و معامله می شود. با وجود این همه خبر نامناسب در حوزه مسکن چگونه افراد حاضر به پرداخت 500 میلیون تومان برای یک آپارتمان 100 متری می شوند؟ کمی دقت کنیم با وجود آلودگی شدید هوا که مانند سم باعث مرگ افراد در شهر تهران می شود حاضر می شوند 500 میلیون بابت یک آپارتمان بدهند. زلزله خبر نامناسب  دیگر حوزه مسکن است. با وجود زلزله خیز بودن شهر تهران ایا 500 میلیون بابت یک آپارتمان 100 متری عقلایی است؟ خبر نامناسب دیگر این است که در صورتی که شرایط سیاسی به سمت وخامت و در گیری نظامی پیش رود بزرگ ترین تهدید ملک رخ می دهد و با توجه به این که بازار سهام از مسله اوضاع سیاسی نگران است این مسله بر روی ملک تاثیری نداشته است. چرا؟ درگیری نظامی تهدید بسیار  بزرگی برای بازار ملک است. اما چرا معامله گران در ملک این مسله را بزرگ نمایی نمی کنند و اصلا به آن توجهی هم نمی شود؟ این روز ها با توجه به قیمت ملک و عواملی با تاثیر بزرگ آن مانند : آلودگی هوا و تشدید هر ساله آن  خطر زلزله  احتمال درگیری نظامی و ...  بازار ملک تهدید بیشتری دارد یا بازار سهام که قیمت های بسیار نازلی دارد؟

بطور خلاصه با توجه به قیمت دارایی ها در بازار های سرمایه ای و عوامل تهدید کننده آنها ملک پر تهدید ترین و حبابی ترین قیمت را دارد اما منطق حاکم در بازار ملک این تهدیدها و حباب را به فراموشی سپرده است.