طبق پیش‌بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در نيمه نخست سال آينده رونق معاملات بدون افزايش قيمت اتفاق می‌افتد و در نيمه دوم این سال تا حدودی قيمت‌ مسکن البته كمتر از نرخ تورم افزایش می‌یابد.
 
به گزارش اقتصادنیوز، تا پیش از این هم حسام عقبایی پیش‌بینی کرده بود که سال آینده معاملات مسکن رونق بگیرند و افزایش قیمتی در بازار مسکن اتفاق نیفتد. اما وی در جدیدترین اظهارنظر خود گفته است که در نیمه دوم سال آینده تا حدودی قیمت مسکن نیز افزایش می‌یابد.


رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت‌وگو با رادیو اقتصاد گفت: بازار مسكن سالانه به بيش از يك ميليون ساخت واحدهای جديد نياز دارد تا در افق 10 تا 12 ساله به تراز و تعادل عرضه و تقاضا برسيم كه در آن صورت مسكن از شكل كالای سرمايه‌ای خارج خواهد شد و كالای مصرفی خواهد بود؛ يعني هر كسی که مسكن را می‌خرد حتماً برای استفاده خود انجام می‌دهد.

وی افزود: سالانه 800 هزار ازدواج در كشور صورت می‌گيرد كه معادل همين ميزان هم به تقاضای مسكن اضافه می‌شود و دولت بايد تلاش كند هزينه تمام شده توليد مسكن را كاهش دهد.

عقبايي گفت: يكی از موارد مهم در مديريت عرضه و تقاضای مسكن ، بحث زمين است كه دولت می‌تواند در اين عرصه به خوبی عمل كند.

وی افزود: كاهش 47 تا 56 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در سال‌های 93 و 94 نشان دهنده ايجاد شكاف ميان عرضه و تقاضا در بازار مسكن است. هر چند بازار مسكن در ركود عميق فرو رفته است و انتظار داريم در نيمه نخست سال آينده رونق معاملات بدون افزايش قيمت اتفاق افتد و در نيمه دوم سال هم می‌توانيم تا حدودی افزايش قيمت را انتظار داشته باشيم، البته كمتر از نرخ تورم خواهد بود.