مدیر عامل کارگزاری بانک مسکن با اعلام اشتباهی که باعث رشد قیمت "تسه" ها در هفته های گذشته شده گفت: نمی گذاریم قیمت هر ورقه تسهیلات مسکن از 90 هزار تومان بیشتر شود.
 

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس محمد مهدی بحرالعلوم درباره‌ نوسانات قیمت اوراق تسهیلات مسکن به ایسنا گفت: با تجمیع منابع‌ در سپرده‌های ممتاز و تخصیص بیشتر اوراق "تسه" تحت کنترل‌ عملا مدیریت قیمت را در اختیار گرفته‌ایم و بعید می‌دانم بگذاریم قیمت این اوراق بالای ۹۰ هزار تومان را به خود ببیند.

وی افزود: قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن حول و حوش ۸۵ هزار تومان به عنوان رقمی تعادلی خواهد ماند و قیمت این اوراق را تقریبا در همین روند مدیریت خواهیم کرد.

عضو هیات مدیره کارگزاری بانک مسکن درباره علت نوسانات هفته های گذشته "تسه" گفت: در ماه‌های گذشته شرکت سپرده‌گذاری مرکزی ، اشتباها اوراق تسه‌ای که به صندوق ره‌آورد آباد مسکن تعلق می‌گرفت را به علت تشابه اسمی به صندوق دیگری تخصیص داد. تا بخواهیم این موضوع را تصحیح کنیم مدتی طول کشید و ثبت عرضه سنگین‌تر شد و در نتیجه رونق معاملات مسکن و عدم عرضه ما اوراق تسه با افزایش قیمت روبه‌رو شد.

بحرالعلوم ادامه داد: بخش عمده صندوق رهاآورد آباد مسکن مربوط به سپرده ممتاز بانک است. در چند وقت اخیر تمام پول‌هایی که صندوق در شبکه بانکی خارج از مسکن را داشت دوباره در مسکن متمرکز کردیم. چون روی سپرده ممتاز، اوراق تسه تعلق می‌گیرد تقریبا ۳۰ درصد از کل اوراق تسه تعلق گرفته به سرمایه‌گذاران در هر ماه متعلق به صندوق ره‌آورد مسکن است، در نتیجه ۳۰ درصد از عرضه این اوراق هر ماه در دست ماست و کاهش قیمت ۱۰۰ هزار تومان به زیر ۹۰ هزار تومان در این روزها با فشار عرضه ما اتفاق افتاد.

وی اضافه کرد: سیاست بانک مسکن این است که برای حمایت و رونق بخش مسکن هزینه تامین مالی را کاهش دهند، در نتیجه این بانک نرخ تسهیلات را پایین می‌آورد. از طرفی قیمت اوراق تسهیلات مسکن هم برای بانک مسکن هم برای ما و هم برای فرابورس کاملا با اهمیت است.  

وی درباره‌ احتمال سفته‌بازی بر اوراق تسه توضیح داد:بر روی اوراق تسهیلات مسکن چندان امکان سفته‌بازی نیست. چرا که هر کس در بین دوره این اوراق را خریداری کند تا چهار ماه نمی‌تواند آن را بفروشد و منطقا برای کسی که بخواهد سرمایه‌گذاری انجام دهند سفته‌بازی روی این اوراق توجیح اقتصادی ندارد، مگر کسانی که حساب سپرده ممتاز دارند و تسه به آنها تعلق می‌گیرد، چرا که آنها می‌توانند به جای این‌که بلافاصله اوراق‌شان را بفروشند در بازه زمانی اقدام به فروش اوراق کنند که قیمت بالاتری داشته باشد، ولی در کل سفته‌بازی به این اوراق به علت محدودیت‌های موجود کمرنگ است.

بحرالعلوم افزود: اوراقی که سررسیداش حدود 4 ماه مانده محدودیتی برای خرید و فروش ندارد، چرا که به تاریخ انقضایش نزدیک است، ولی اوراقی که نمادشان تازه می‌شود و 2سال به سررسیدشان باقی مانده اگر خریداری شوند تا  4ماه امکان فروش ندارند.