بازگشت بازار از راه انحرافی، ۵ تحول مثبت به نفع «رونق غیر تورمی و پایدار» پیش روی بازار مسکن ۹۶ قرار داده است.

 
 به نقل از اقتصاد نیوز ،در حال حاضر هر چند مقایسه وضعیت فعلی با «ظاهر خوشایند» سال های اوایل دهه 90، برای گروهی از فعالان بازار، حس نارضایتی از شرایط کنونی و انتظار برای تکرار اوضاع نیمه اول 95-90 را به وجود آورده اما مجموعه ای از آمارهای رسمی که منعکس کننده واقعیت بازار ملک است، نشان می دهد: بازار مسکن از اوایل سال 93 و به صورت محسوس از حدود دو سال پیش، تحت تاثیر تغییر مثبت سیاست های پولی و برنامه های بخش مسکن، با «چرخش اساسی» در راه پیموده شده قبلی مواجه شد و از تشدید انحراف بزرگ سرمایه ها در این بخش نجات پیدا کرد.آمار جدید سرشماری نفوس و مسکن، با اعلام آخرین وضعیت «نسبت عرضه و تقاضای مسکن» و همچنین «تعداد واحدهای خالی از سکنه»، به صورت واضح و روشن، «سراب» در بازار مسکن سال های 91 و 92 و انحراف سرمایه ها به سمت آن را تایید می کند. هر چند نتایج سرشماری مربوط به 5 سال گذشته است اما تغییرات سالانه در میزان عرضه واحد مسکونی جدید –سرمایه گذاری های ساختمانی و حجم ساخت و ساز در هر سال- مشخص می کند: آنچه امروز به صورت دو نقص اساسی شامل «کمبود واقعی آپارتمان» معادل یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در برابر خانوارها و همچنین «جهش در تعداد آپارتمان های بلااستفاده» در بازار ملک بروز پیدا کرده، محصول انحراف سرمایه های ساختمانی سال های 90 تا 92 است.در فاصله سال های 90 تا 92، تیراژ ساخت مسکن با احتساب فعالیت های ساختمانی در مسکن مهر، از مرز یک میلیون واحد مسکونی در سال گذشت که در مقایسه با روند بلندمدت گذشته، یک رکورد به لحاظ ...