به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، حامد مظاهریان در هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن در ایران با تأکید بر اینکه دولت نباید شخصاً وارد عرصه ساخت‌وساز شود، گفت: از سال 92 تا 96 قیمت مسکن 10.6 درصد رشد داشته است، اما از سال 72 تا سال 96 بهای مسکن 76 برابر رشد داشته است.

وی ادامه داد: یکی از اهدافی که دولت به دنبال آن است گسترش بازار رهن است؛ چراکه فکر می‌کنیم افزایش قدرت خرید خانوار جزو مهم‌ترین اهداف دولت است که باید آن را پیگیری کند.

مظاهریان گفت: اگر موجودی مسکن را در یک بازه طولانی در نظر بگیریم، می‌بینیم موجودی مسکن بیش از تعداد خانوار است به‌طوری‌که طبق آخرین سرشماری در اسفندماه سال گذشته 24 میلیون خانوار در مقابل 27 میلیون موجودی مسکن بوده است.  

وی افزود: این تحول را اگر در دوره 40 ساله در نظر بگیریم میِ‌بینیم در زمان انقلاب به ازای هر 100 خانه، 127 خانوار داشتیم، اما در حال حاضر این موضوع فزونی یافته و تعداد موجودی مسکن بیش از تعداد خانوار است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: این عدم هماهنگی نشان می‌دهد که توان و قدرت خرید واحدهای مسکونی ساخته‌شده از سوی خانوار وجود ندارد؛ چراکه این واحدهای مسکونی تنها برای سفته‌بازی ایجاد شده است، پس یکی از اهداف دولت یازدهم و دوازدهم افزایش قدرت خرید خانوار است.

مظاهری تصریح کرد: یک اجماع کلام در حوزه مسکن شکل گرفته است که همانا توجه به بافت‌های فرسوده و حاشیه‌نشین است، درحالی‌که در 4 سال پیش در این خصوص تردیدهایی وجود داشت، بنابراین در حال حاضر یک وفاق عمومی در دولت و مجلس ایجاد شده است.