بازار مسکن و ابهامی تاریخی برای اقتصاد
بازار مسکن از آن نقطه‌هایی در اقتصاد است که هیچ گاه نمی‌توان التهاب موجود در آن را نادیده گرفت. این واقعیتی است که حتما همه شهروندان بارها با آن مواجه شده‌اند و همیشه نیز با دلهره از کنار بازار مسکن عبور کرده‌اند. این‌که اما چرا باید به صورت تاریخی بازار مسکن به نمادی برای اوضاع ناخوشایند اقتصادی تبدیل شود به نظر می‌رسد به خاصیت این بازار برگردد. به عبارتی بازار مسکن شاید تنها بازاری باشد که همه شهروندان می‌خواهند از آن پیروز خارج شوند ولی درست در نقطه مقابل همواره رویای خانه‌دار شدن در این بازار بر همه چیز چیره شده است. این اتفاق اما با سیاست‌های اقتصادی پررنگ‌تر و کمرنگ‌تر نیز می‌شود.
مثلا در هشت سال گذشته به زعم کارشناسان اقتصادی بیش از هر زمان دیگری بازار مسکن در اوج رویای خانه‌دار شدن شهروندان قرار داشته است و به دلیل سیاست‌های اقتصادی خانه‌دار شدن فاصله بیشتری با اهالی بازار مسکن به تصویر کشیده است. این مسئله به نظر می‌رسد در سال‌های گذشته دقیقا یک اتفاق تکراری برای اقتصاد ایران محسوب می‌شود و در ماه‌های پایانی دولت دهم نیز همچنان بازار مسکن ابهام را به رخ می‌کشد. به گزارش پانا، مرکز آمار ایران در روزهای آغازین سال 92 گزارشی درباره قیمت مسکن طی شش ماهه آخر سال 1391 در تهران را منتشر کرده است. براساس این گزارش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایان پاییز سال 91 به سه‌میلیون و 282‌هزار تومان رسیده که این رقم در مقایسه با اسفند سال 90 رشد 49‌درصدی را تجربه کرده است. طی یکسال گذشته افزایش شدید تورم و رشد نقدینگی به کاهش ارزش پول ملی منتهی شد، در کنار این عامل افزایش نرخ ارز در پی تحریم، شیوه مدیریت پولی کشور و همچنین وضعیت نامشخص بازارهای طلا و ارز در کنار یکدیگر موجبات افزایش قیمت را در بازار مسکن رقم زدند. 
عبور افزایش قیمت مسکن از تورم
جهش قیمت بازار مسکن از آنچنان رشدی تبعیت کرده که رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اعلام کرده است: در نیمه دوم سال گذشته افزایش قیمت مسکن از شاخص تورم عبور کرده است، البته مسکن در سال گذشته دوبار جهش قیمتی را تجربه کرده است. «مصطفی قلی خسروی» رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفت‌وگو با پانا اظهار کرد: قیمت مسکن تابعی از اقتصاد کشور است و با افزایش نرخ در دیگر بازارها قیمت‌های بخش مسکن هم افزایش پیدا می‌کند.
زمین‌گیر شدن بازار مسکن با افزایش قیمت
خسروی گفت: البته هر موج افزایش در بازار مسکن بازار را در رکود فرو برد چراکه با افزایش نرخ مسکن، توان خرید متقاضیان کم شد و همین موضوع رکود را در بازار مسکن به وجود آورد، ضمن آن‌که با افزایش قیمت مسکن تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک هم کاهش یافته است. «ایرج رهبر» رییس کانون انبوه سازان هم درباره قیمت مسکن اظهار کرد: قیمت مسکن در تهران سال گذشته رشد 52‌درصدی را ثبت کرد که این رقم بالاترین نرخ تورم در بخش مسکن بود به نظر می‌رسد که ماه‌های پیش‌رو فصل ثبات قیمت در بازار مسکن باشد چراکه دیگر افزایش مجدد برای این حوزه دور از نظر است. رییس کانون انبوه سازان یادآور شد: بازار مسکن با توجه به واگذاری‌های مسکن مهر و همچنین رشدی که در چند ماه گذشته تجربه کرده در ثبات به سر خواهد برد. اگرچه اغلب فعالان بخش مسکن امید به فصل نقل و انتقالات بسته‌اند اما به نظر می‌رسد در پی رشد بی‌سابقه قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم از تعداد معاملات خریدوفروش کاسته شود؛ البته این بازار با سکوت در انتظار تحولات سیاسی آینده در کشور است.