مستأجران نیمی از درآمد خود را صرف هزینه مسکن میکنند/ اقداماتی برای کنترل بازار اجاره
مهدی غلامی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به اینکه در کلانشهرها خانوادههایی که صاحب مسکن ملکی نیستند بخش قابل توجهی از درآمدشان را بابت اجاره واحد استیجاری خود پرداخت میکنند، گفت: در تهران به صورت میانگین مستأجران نیمی از درآمد خود را صرف هزینههای مربوط به تأمین مسکن خود میکنند.
وی ادامه داد: در حالی که خانوادههایی که دارای مسکن ملکی هستند هزینه جاری مسکن را برای ارتقای کیفیت زندگی و رفاه بیشتر خود به کار میبندند.
وی با تأکید بر اینکه قطعاً به دلیل وابستگی اجارهبها به قیمت مسکن، اجاره بهای واحدهای مسکونی نیز افزایش مییابد، اظهار داشت: دولت برای کنترل و ساماندهی بازار اجارهبهای مسکن میتواند به بافت فرسوده و عرضه مسکن در این مناطق ورود کند.
* اقدامات کوتاه مدت کنترل بازار اجاره
غلامی با تأکید بر اینکه دولت باید زمان انتظار برای صاحب مسکن شدن افراد را کاهش دهد، گفت: دولت در این مدت کوتاه تا فصل نقل و انتقالات مسکن نمیتواند اقدامی اساسی و بلند مدت برای ساماندهی و کنترل بازار اجارهبها انجام دهد.
این کارشناس مسکن ادامه داد: دولت میتواند در این مدت کوتاه واحدهای مسکونی در پرند و پردیس را هر چه سریعتر واگذار کند و تعدادی از تقاضا برای واحدهای مسکونی را پاسخ دهد.
وی با اشاره به اینکه قطعاً پاسخ به تقاضا و عرضه مناسب مسکن میتواند موجب متعادل شدن نرخ اجاره بهای مسکن شود، گفت: دولت اگر میخواهد در بلندمدت نرخ اجاره بها را متعادل کند میتواند با عرضه مناسب مسکن و رفتن به سمت ایجاد و راهاندازی سامانه ملی املاک این اقدام را به خوبی انجام دهد.
وی تأکید کرد: چنانچه واحدهای مسکن مهر اطراف تهران به موقع واگذار شوند و از سوی دیگر راههای ارتباطی به تهران مثل مترو به خوبی و هر چه سریعتر راهاندازی شوند قطعاً بسیاری از مستأجران به این شهرها مراجعه میکنند و میزان زیادی از تقاضای کلانشهر تهران کاسته خواهد شد.
بازدید کنندگان و علاقمندان وبلاگ سود نیوز epsnews.blogfa.com از این پس می توانند در زمان های عدم سرویس از طریق بلاگفا از وبلاگ دوم این گروه epsnews.blogsky.comدر این مجموعه بازدید کنند. وبلاگ سوم این گروه نیز epsnews.mihanblog.com می باشد. مطالب قابل ارائه وبلاگ عبارت است از: 1- آموزش کاربردی و اثربخش سرمایه گذاری در بازار سهام 2- ارائه اخبار مهم روزانه بازار سهام 3- ارائه اخبار مرتبط با اقتصاد جهانی و اقتصاد داخلی مرتبط با بازار سهام 4- بررسی وضعیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس و فرا بورس 5- ارائه اخبار مربوط به سود اعلامی شرکتها و تحلیل آنها 6 -مروری بر شایعات و تیپ شناسی آنها 7- سایر موارد بورسی اطلاعیه رفع مسولیت : این وبلاگ فقط جنبه آموزشی و اطلاع رسانی دارد و به هیچ عنوان بر اساس مطالب وبلاگ، بخش نظرات و ایمیلهای ارسالی خرید و فروش نفرمایید. در ضمن بخش نظرات ممکن است حاوی مطالب مختلف از افراد با نیات گوناگون باشد، لطفا مراقب معاملات خود در بازار باشید. نخست دانش و دوم تجربه خود را در بازاربالا ببرید و نهایتا در صورت آمادگی کامل با حداقل سرمایه در این بازار مشغول شوید. بدون آموزش و بررسی توسط خودتان وارد هیچ بازاری نشوید. مسولیت سرمایه گذاری با خودتان است، پس خوب بررسی کنید. جمله مهم برای فعالیت در بازار: هـر حـقـیـقــتی در بازار از سـه مـرحـلـه می گـذرد: ابـتـدا، بـه مـسـخره گـرفـتـه مـی شود بـعـد بـه شـدت بـا آن مـخالـفـت مـی شـود و در آخـر، بـه عـنـوان امـری بـدیهـی پـذیـرفـتـه می شـود. محل تشکیل کلاس های آموزشی بورس مدیر وبلاگ: ................................