معاون سابق بانک مرکزی گفت: اقتصاد مسکن چیزی نیست که در آن کسی زیان کند، جز برای مصرف‌کننده برای اغلب دست‌اندر‌کاران سوده است.

به گزارش بنکر (Banker)، حیدر مستخدمین حسینی با اعلام این مطلب افزود: در سال1391و به‏ خصوص نیمه دوم سال افزایش قیمت زیادی متوجه بخش مسکن شد و بانک‌ها نیز بخشی از منابع خود را در این بخش‌ها سرمایه‌گذاری کردند.
وی ادامه داد: بانک‌ها توسط عوامل خود این واحدها را می‌خرند و می‌فروشند. بانک ملکش را به واحد تابعه خود می‌فروشد و سود شناسایی می‌کند. بانک ملکی را  که به نرخ 100 واحد پولی خریده است. همین ملک را به 140 واحد پولی به واحد تابعه خود می‌فروشد و 40 واحد سود شناسایی می‌کند. بانک با این عملیات برای خودش EPS درست می‌کند.
به گفته مستخدمین حسینی، جالب اینجاست بانکی که همین ملک‌ها را که به شرکت‌های تابعه خود فروخته‌اند، دوباره از آنها می‌خرد و برای دوره بعد سود شناسایی می‌کند. این همان بیماری‏  است که همه دوست دارند بیایند و بانک ایجاد بکنند.
معاون سابق وزارت امور اقتصادی و دارائی خاطر نشان کرد: باید جست‌وجو کرد و دانست وقتی که مجوز تاسیس بانکی داده می‌شود، چرا علاقه‌مندیم که بلافاصله شرکت‌های تابعه ایجاد کنیم؟ یعنی پس از تشکیل بانک، به طور سریع و معجزه‌آسایی شرکت‌های مختلف توسط خود بانک‌ها ایجاد می‌شود. جدای از بحث اینکه این را مثبت نگاه کنیم یا منفی، این کار تنها بهره بردن از فعالیت‌های غیر‌عملیاتی است.
وی با اشاره به شرایط فعلی بانک ها اظهار داشت: اگر در این مقطع یک برشی از نظام بانکی داشته باشیم، وضعیت بانک‌ها به لحاظ تجهیز منابع در شرایط اقتصادی فعلی با توجه به میزان نقدینگی که در جامعه وجود دارد، مناسب نیست و در نتیجه این وضعیت اقتصادی نمی‌تواند جوابگوی بانک‌ها باشد.
معاون سابق بانک مرکزی ادامه داد: برای تامین مالی بنگاه‌های اقتصادی، چند کار ریشه‌ای باید صورت می‌گرفت که انجام نشده است. این مسوولیت را باید بازار سرمایه بر عهده بگیرد. چرا که تامین منابع کوتاه‌مدت بر عهده بانک‌هاست. اما تامین منابع بلند‌مدت اصلاً بر عهده بازار پول نیست.
به گفته وی این تفکیک را باید قائل شد و از این نگاه به این مورد توجه کرد که بنگاه‌های اقتصادی، منابع مالی مورد نظرخودشان را برای توسعه از بازار سرمایه تامین کنند. که در دنیا این شیوه را پیگیری می‌کنند و در دانشگاه‌ها نیز این شیوه‌ها را تدریس می‌کنند و مورد تشویق قرار می‌دهند، باید به این روش‌ها نیز عملاً پرداخت و از آنها استفاده کرد.
معاون سابق وزارت امور اقتصادی و دارائی خاطر نشان کرد:  اگر در حال حاضر برشی انجام شود، بانک‌ها نمی‌توانند نیازهای مالی بنگاه‌های اقتصادی را بر‌آورده کنند. این را بدون رودربایستی می‌گوییم چرا که بانک‌ها الان منابع ندارند.