فرصت ارزانی وام مسکن با کاهش قیمت اوراق تسهیلات
افت حدود 10 هزار تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن از ابتدای سال فرصتی مناسب برای آنهایی است که با پسانداز کافی، در پی تکمیل قدرت خرید مسکن خود هستند.
افت حدود ۱۰ هزار تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن از ابتدای سال فرصتی مناسب برای آنهایی است که با پسانداز کافی، در پی تکمیل قدرت خرید مسکن خود هستند. اگرچه استفاده از این فرصت با توجه به گرانی مسکن و کاهش قدرت خرید وام مسکن سخت است.
به گزارش تجارتنیوز، آخرین دادههای فرابورس در این زمینه نشان میدهد که قیمت اوراق تسهیلات مسکن در نزدیکترین سررسید یعنی تیرماه امسال، به بیش از ۳۸ هزار تومان و برای سررسید مردادماه، به بیش از ۴۳ هزار تومان کاهش یافته است. این در حالی است که نرخ اوراق در ابتدای امسال، حدود ۵۰ هزار تومان بود.
بنابراین برای آنهایی که از قبل ملک مد نظرشان را نشان کردهاند و با پسانداز کافی مترصد دریافت وام در اولین فرصت هستند، فرصت مناسبی است تا از این «نرخ پایین خرید نوبت» استفاده کنند. طبق آییننامه پرداخت وام مسکن با استفاده از اوراق تسهیلات، با هر برگه از این اوراق میتوان ۵۰۰ هزار تومان وام با نرخ ۱۷٫۵ درصد دریافت کرد. سقف این وامها به صورت انفرادی در تهران، ۶۰ میلیون تومان، در مراکز استانها و شهرهای بالاتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۵۰ میلیون تومان و در دیگر شهرها ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. این ارقام برای زوجهای تهرانی به دو فقره وام ۵۰ میلیونی، زوجها در مراکز استانها به دو فقره وام ۴۰ میلیونی و برای زوجها در شهرهای دیگر به دو فقره وام ۳۰ میلیونی در یک پلاک ثبتی افزایش مییابد.
با این حساب میتوان گفت که اکنون برای دریافت انفرادی وام در تهران، باید ۱۲۰ برگه، در مراکز استانها ۱۰۰ برگه و در مناطق دیگر ۸۰ برگه اوراق خرید. در نتیجه هزینهای که یک وام گیرنده تهرانی (در حالت انفرادی) باید برای خرید نوبت این وام در تیرماه بپردازد، ۴ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان است. برای مشهدیها این رقم سه میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و برای مناطق دیگر ۳ میلیون و ۴۰ هزار تومان خواهد بود. اقساط این وام نیز برای وامهای انفرادی در تهران، حدود یک میلیون تومان، در مراکز استانها حدود ۸۳۳ هزار تومان و در شهرهای دیگر ۶۶۷ هزار تومان است.
البته این تمام ماجرا نیست. این اوراق مزیتهای دیگری نیز دارد. از جمله وام جعاله مسکن که ۲۰ میلیون تومان است و برای خرید آن نیز باید اوراق خریداری شود. همچنین براساس آخرین اطلاع به دست آمده، بانک مسکن تا انتهای خردادماه امسال، شرایط دریافت وام بدون سپرده و اوراق را نیز به مبلغ ۱۰ میلیون تومان برای هر متقاضی در نظر گرفته بود که از تمدید این شرایط بعد از خردادماه امسال، تاکنون اطلاعی در دست نیست.
منبع: خراساننیوز
بازدید کنندگان و علاقمندان وبلاگ سود نیوز epsnews.blogfa.com از این پس می توانند در زمان های عدم سرویس از طریق بلاگفا از وبلاگ دوم این گروه epsnews.blogsky.comدر این مجموعه بازدید کنند. وبلاگ سوم این گروه نیز epsnews.mihanblog.com می باشد. مطالب قابل ارائه وبلاگ عبارت است از: 1- آموزش کاربردی و اثربخش سرمایه گذاری در بازار سهام 2- ارائه اخبار مهم روزانه بازار سهام 3- ارائه اخبار مرتبط با اقتصاد جهانی و اقتصاد داخلی مرتبط با بازار سهام 4- بررسی وضعیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس و فرا بورس 5- ارائه اخبار مربوط به سود اعلامی شرکتها و تحلیل آنها 6 -مروری بر شایعات و تیپ شناسی آنها 7- سایر موارد بورسی اطلاعیه رفع مسولیت : این وبلاگ فقط جنبه آموزشی و اطلاع رسانی دارد و به هیچ عنوان بر اساس مطالب وبلاگ، بخش نظرات و ایمیلهای ارسالی خرید و فروش نفرمایید. در ضمن بخش نظرات ممکن است حاوی مطالب مختلف از افراد با نیات گوناگون باشد، لطفا مراقب معاملات خود در بازار باشید. نخست دانش و دوم تجربه خود را در بازاربالا ببرید و نهایتا در صورت آمادگی کامل با حداقل سرمایه در این بازار مشغول شوید. بدون آموزش و بررسی توسط خودتان وارد هیچ بازاری نشوید. مسولیت سرمایه گذاری با خودتان است، پس خوب بررسی کنید. جمله مهم برای فعالیت در بازار: هـر حـقـیـقــتی در بازار از سـه مـرحـلـه می گـذرد: ابـتـدا، بـه مـسـخره گـرفـتـه مـی شود بـعـد بـه شـدت بـا آن مـخالـفـت مـی شـود و در آخـر، بـه عـنـوان امـری بـدیهـی پـذیـرفـتـه می شـود. محل تشکیل کلاس های آموزشی بورس مدیر وبلاگ: ................................