یک کارشناس مسکن گفت: مالیات بر عواید سرمایه‌ای در حوزه بیشتر دامن افرادی را می‌گیرد که نقش مهمی در بازار املاک ایفا می‌کنند و معاملات مکرر دارند که تعداد آن‌ها نیز زیاد نیست.

مهدی غلامی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی خبرگزاری آنا در خصوص مالیات در سود سرمایه در بازار مسکن گفت: مالیات بر سود سرمایه به کاهش سود سرمایه‌گذاری در بازارهای غیرمولد و موازی بخش تولید مربوط است تا به این طریق سرمایه‌ها به سمت مولد و تولید پیش رود.

وی افزود:‌ همه دولت‌ها تلاش می‌کنند تا سرمایه‌ها به سمت مولد هدایت شود و رسیدن به این هدف در حالی میسر است که سود سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی بخش تولید از بین برود. اگر سود حاصل از سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی تولید بیشتر از سود ناشی از سرمایه‌گذاری در بخش تولید باشد، بدیهی است که سرمایه‌های سرگردان به این سمت حرکت خواهند کرد.

این کارشناس حوزه مسکن اضافه کرد کاهش سود سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی بخش تولید کاهش سود آن‌ها شده و سرمایه‌ها به سمت بازار تولید سرازیر می‌شوند.

غلامی اضافه کرد: در بسیاری از کشورهای دنیا این ماجرا رخ‌داده و سبب شده مسکن از سمت سرمایه‌ای خارج شود زیرا در بازار مسکن بیشتر تقاضا برای سرمایه است.

وی با اشاره به این‌که این مالیات تنها مربوط به افرادی است که املاک زیادی دارند تصریح کرد: افرادی که تولیدکننده هستند و در بحث ساخت مسکن فعالیت دارند از این مالیات معاف‌اند از سوی دیگر افرادی که با خرید مسکن سعی در افزایش بهره‌وری از خانه را نیز دارند از مالیات عایدی بر سود معاف می‌شوند.

غلامی خاطرنشان کرد:‌ این مالیات بیشتر دامن افرادی را می‌گیرد که نقش مهمی در بازار املاک ایفا می‌کنند و معاملات مکرر دارند که تعداد آن‌ها نیز زیاد نیست.