قیمت مسکن در استانهای اولویت اول مسکن ملی / افت شدید معاملات در ۳ استان
در دورهای که تقاضا در بازار مسکن سه استان سیستان و بلوچستان، قم و خراسان جنوبی روندی به شدت نزولی به خود گرفته، قرار است در اولین مرحله از طرح اقدام ملی مسکن، خانههای دولتی در بازار این استانها عرضه شوند.
به گزارش تجارتنیوز، در هفته اخیر طرح مسکن ملی در چهار استان کلید زده شد. قیمت هر متر مربع مسکن در این چهار استان چقدر است و چقدر نسبت به گذشته تغییر داشته است؟ آیا این استانها با افزایش تقاضا و رشد معاملات مواجه بودند؟
میزان معاملات مسکن در سه استان سیستان و بلوچستان، قم و خراسان جنوبی که اولویت ثبت نام خرید مسکن ملی بودند، در مقایسه با بهار سال ۹۷ به صورت میانگین ۴۲٫۵ درصد کاهش یافتهاند.
آن طور که آمارهای رسمی مرکز آمار ایران نشان میدهد در بهار امسال، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در استان خراسان شمالی ۹۶۰ هزار تومان اعلام شده که به طور میانگین نسبت به بهار سال ۹۷ افزایش ۳۱ درصدی را پشت سر گذاشته است. علیرغم این افزایش قیمت، میزان معاملات مسکن در این استان، وارد روند صعودی ۷۵ درصدی شده است.
در استان خراسان جنوبی نیز قیمت هر مترمربع زمین ۵۹۷ هزار تومان گزارش شده است. میانگین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در خراسان شمالی طی بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۳۱ درصد افزایش یافته است. ماحصل این افزایش برخلاف خراسان شمالی در سقوط تعداد معاملات خود را نشان داده و میزان معاملات در این مدت ۴۲ درصد کاهش یافته است.
استان قم نیز مشابه استان خراسان جنوبی افزایش قیمت حدود ۴۳ درصدی و کاهش میزان معاملات حدود ۴۱ درصدی را تجربه کرده است. در نهایت میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این استان دو میلیون و ۳۲۹ هزار تومان است.
در نهایت وضعیت معاملات مسکن در آخرین استان مشمول طرح مسکن ملی (در مرحله اول)، روندی نزولی معادل حدود ۴۵ درصد را ثبت کرده است. این استان رکورد بیشترین کاهش را در میان دو استان خراسان جنوبی و قم شکسته است. قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در استان سیستان و بلوچستان نیز با حدود ۳۶ درصد افزایش، به ۸۰۱ هزار تومان میرسد.
این آمار و ارقام معاملات و قیمت مسکن در روزهای قبل از آغاز اجرای طرح مسکن ملی چه پیامهایی دارد؟ آیا استانهایی که روند معاملات آنها یک روند نزولی بوده مشکل عرضه مسکن داشتند؟ در دورهای که تقاضا در بازار مسکن سه استان سیستان و بلوچستان، قم و خراسان جنوبی روندی به شدت نزولی به خود گرفته، باید مسکنهای دولتی در بازار عرضه شود؟
بازدید کنندگان و علاقمندان وبلاگ سود نیوز epsnews.blogfa.com از این پس می توانند در زمان های عدم سرویس از طریق بلاگفا از وبلاگ دوم این گروه epsnews.blogsky.comدر این مجموعه بازدید کنند. وبلاگ سوم این گروه نیز epsnews.mihanblog.com می باشد. مطالب قابل ارائه وبلاگ عبارت است از: 1- آموزش کاربردی و اثربخش سرمایه گذاری در بازار سهام 2- ارائه اخبار مهم روزانه بازار سهام 3- ارائه اخبار مرتبط با اقتصاد جهانی و اقتصاد داخلی مرتبط با بازار سهام 4- بررسی وضعیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس و فرا بورس 5- ارائه اخبار مربوط به سود اعلامی شرکتها و تحلیل آنها 6 -مروری بر شایعات و تیپ شناسی آنها 7- سایر موارد بورسی اطلاعیه رفع مسولیت : این وبلاگ فقط جنبه آموزشی و اطلاع رسانی دارد و به هیچ عنوان بر اساس مطالب وبلاگ، بخش نظرات و ایمیلهای ارسالی خرید و فروش نفرمایید. در ضمن بخش نظرات ممکن است حاوی مطالب مختلف از افراد با نیات گوناگون باشد، لطفا مراقب معاملات خود در بازار باشید. نخست دانش و دوم تجربه خود را در بازاربالا ببرید و نهایتا در صورت آمادگی کامل با حداقل سرمایه در این بازار مشغول شوید. بدون آموزش و بررسی توسط خودتان وارد هیچ بازاری نشوید. مسولیت سرمایه گذاری با خودتان است، پس خوب بررسی کنید. جمله مهم برای فعالیت در بازار: هـر حـقـیـقــتی در بازار از سـه مـرحـلـه می گـذرد: ابـتـدا، بـه مـسـخره گـرفـتـه مـی شود بـعـد بـه شـدت بـا آن مـخالـفـت مـی شـود و در آخـر، بـه عـنـوان امـری بـدیهـی پـذیـرفـتـه می شـود. محل تشکیل کلاس های آموزشی بورس مدیر وبلاگ: ................................