وزارت اقتصاد در پیش نویس لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، نرخ مالیات بر عایدی املاک را تعیین کرد.

 

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، وزارت اقتصاد در پیش نویس لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، نرخ مالیات بر عایدی املاک را تعیین کرد.

متن ذیل به عنوان ماده ۴ درج می‌شود:

عایدی عبارت است از مابه‌تفاوت (مازاد) ارزش روز زمان واگذاری املاک و حق واگذاری محل نسبت به ارزش زمان تملک یا قیمت تمام شده آن.

متن ذیل به عنوان ماده ۵ درج می‌شود:

نرخ‌های مالیات بر عایدی بر اساس مدت تملک به شرح زیر است:

- یک سال و کمتر ۲۵ درصد

- بیش از یک سال تا ۶ سال به ازای هر سال معادل ۲.۵ واحد درصد نرخ مذکور کاهش می‌یابد.

-۷ سال و بیشتر ۱۰ درصد.

همچنین هر نوع نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل واقع در ایران در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق به استثنای موارد ذیل مشمول مالیات بر عایدی املاک و حق واگذاری محل است.

متن ذیل به عنوان ماده ۳ درج می شود:

هر نوع نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل واقع در ایران در تاریخی انتقال از طرف مالکان عین آیا صاحبان حق به استثنای موارد ذیل مشمول مالیات بر عایدی املاک و حق واگذاری محل است:

الف. نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل که قبل از تصویب این قانون تملک شده باشد.

ب. نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل مشمول ماده ۷۷ این قانون

ج. اولین نقل و انتقال قطعی یک واحد مسکونی توسط هر شخص حقیقی یا فرزندان صغیر تحت تکفل وی دی هر سه سال

در اجرای این بند در واگذاری سهم مشاعی یک انتقال محسوب می شود.

د. نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل به واسطه ارث و وصیت در زمان انتقال به نام وارث یا موصی له

ه. نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل بصورت بلاعوض

و. نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل مشمول مواد ۶۸ و ۷۲ قانون